No. 21
主な領域: 不動産、都市開発
代表企業・資産: Irvine Company
どんな人か
Donald Brenは、Irvine Companyの会長。南カリフォルニアを中心に、住宅、オフィス、商業施設、都市開発を長期保有型で進めてきた不動産ビリオネア。
何を変えたか
- 大規模な土地保有をもとに、計画的な都市・住宅開発を進めた。
- 短期売却ではなく、長期保有で不動産価値を高めるモデルを取った。
- オフィス、住宅、商業、ホテルなど複合的な都市資産を築いた。
- 南カリフォルニアの都市空間形成に大きな影響を与えた。
読む観点
Brenは、派手なテック創業者とは違う「土地を持ち続ける力」を読む人物。不動産は時間軸と規制と地域性が競争力になる。